Как я понимаю, оба супруга должны нести ответственность за кредит. Иначе говоря, поскольку кредит будет тратиться на общие нужды, то выплачивать его должен будет каждый из супругов. Но, т.к. жене нечего предоставить в качестве гарантии, муж разрешает использовать часть его строения в качестве залога. Он как бы выступает поручителем или гарантом займа жены.

--------------------------------------------------
Note added at 9 час (2007-10-27 09:16:33 GMT)
--------------------------------------------------

Это как бы два разных кредита, но, как я сказала выше, муж выступает одновременно поручителем жены, предоставляя свое имущество.

--------------------------------------------------
Note added at 1 day8 hrs (2007-10-28 08:40:24 GMT)
--------------------------------------------------

Понятно, что кредит один. Я сказала "как бы", чтобы было понятней. По-моему, все просто: поскольку в доме будут проживать оба супруга, то и кредит будет на двоих, т.е. у каждого будет как бы своя часть. Но за кредит нужно предоставить гарантию. Т.к. у жены нет ничего, муж разрешает использовать половину его строения для гарантии той части займа, которая приходится на жену.

--------------------------------------------------
Note added at 3 days9 hrs (2007-10-30 09:21:46 GMT)
--------------------------------------------------

"Является ли её половина ипотеки её пассивом?"
Согласно договору, выходит, что является. Тот факт, что на самом деле муж выплачивает кредит, юридического значения не имеет. Формально каждый из них отвечает за свою часть ипотеки. Очевидно, есть какая-то заморочка, из-за которой нельзя оформить ипотеку только на мужа. Вот и решили формально сделать на двоих, но фактически платить будет он.